LA LOCATION
L'occupant loue une chambre meublée dans un appartement où il peut bénéficier des espaces de vie et des services proposés. Le tarif est tout inclus et comprend la location de la chambre, le mobilier et la literie qu'elle contient, l'accès à l'internet haut débit, la jouissance des lieux communs, l'électricité, l'eau chaude et le chauffage. Les animaux sont interdits.
PÉRIODE DE LOCATION ET PAIEMENT
La période de location est assujettie à un contrat. Les dates de location sont inscrites sur le contrat. L'occupant peut partir avant ces dates mais son engagement est convenu pour la période indiquée. Si l'occupant souhaite quitter le logement avant la fin de la date indiquée, il lui revient de solder la totalité des loyers pour lesquels il/elle s'est engagée. Le/la locataire a cependant la possibilité de transférer son contrat (voir TRANSFERT DE CONTRAT).
Le paiement du loyer est mensuel et est dû dès le 28 du mois précédent (sauf pour le mois de Mars où le loyer est dû dès le 25 Février) et l'occupant loue sa chambre du 1er jusqu'au dernier jour du mois. Une entrée en cours de mois ou un départ avant fin de mois est possible, mais ne change pas le tarif du loyer mensuel.
TRANSFERT DE CONTRAT ET DÉPART ANTICIPÉ
En signant ce contrat, l'occupant accepte d'être responsable des paiements de loyer pour toute la durée du contrat. Un départ anticipé (départ avant la date inscrite sur le contrat de location) reste possible. Cependant tous les loyers restent dus. L'occupant peut, avec le consentement d'IRIE Location, transférer son contrat à une autre personne capable de le reprendre pour les mois restants. IRIE Location se réserve le droit de refuser le transfert du contrat. Tout transfert de contrat entraînera des frais administratifs de 50$, payables par l'occupant initial.
MODALITÉS DE PAIEMENT
Le paiement de la location est mensuel. Il est à effectuer au maximum le 28 du mois précédent pour le mois suivant. Le locataire pourra régler son loyer par :
- Virement bancaire canadien
- Virement Interac
- Virement bancaire international (frais de traitement en sus à prévoir)
- Carte bancaire (frais de traitement en sus à prévoir)
GARANT ET ABSENCE DE DÉPÔT DE GARANTIE
IRIE Location ne demande pas de dépôt de garantie pour réserver une chambre.
Lorsque le dossier le requiert, IRIE Location peut demander au locataire de désigner un garant. Le garant doit être une personne majeure, non étudiante, disposant d'un revenu suffisant, et acceptant de s'engager à soutenir le locataire si certaines obligations ne sont pas respectées, notamment en cas de loyer impayé ou de dommages causés au logement, à la chambre, au mobilier, aux équipements ou aux espaces communs.
Le garant signe un engagement distinct, transmis électroniquement, avant l'entrée dans les lieux. Cet engagement ne constitue pas un dépôt d'argent et aucun montant n'est prélevé au moment de la réservation à titre de dépôt de garantie.
Le locataire demeure responsable de respecter l'ensemble de ses obligations, notamment le paiement du loyer aux dates prévues, l'entretien raisonnable de sa chambre, le respect des espaces communs, du mobilier, des équipements mis à disposition et des règles de vie en colocation.
Tant que le bail et les présentes conditions sont respectés, aucun montant supplémentaire n'est demandé au locataire ou à son garant.
POLITIQUE D'ANNULATION ET DE REMBOURSEMENT
Tant que le contrat de location n'est pas signé, l'occupant peut annuler sa candidature à tout moment et être intégralement remboursé (premier mois de loyer et frais de dossier) sous 10 jours ouvrables.
Une fois le contrat signé, la chambre est réservée et retirée du marché : aucun remboursement n'est possible. L'occupant demeure responsable des loyers pour la durée du contrat et peut, pour quitter avant la fin, transférer son contrat conformément à la section « Transfert de contrat et départ anticipé ».
Si IRIE Location refuse la candidature, l'occupant est intégralement remboursé (premier mois et frais de dossier) sous 10 jours ouvrables.
DONNÉES PERSONNELLES ET POLITIQUE DE CONFIDENTIALITÉ
IRIE Location Inc. s'engage à respecter les informations personnelles transmises par l'intermédiaire du site web. Elles ne seront ni vendues ni diffusées à un tiers. La protection des informations personnelles est une priorité pour IRIE Location Inc. Nous mettons tout en œuvre pour protéger la vie privée et professionnelle et nous menons en interne une politique très stricte sur ce point. Le candidat dispose d'un droit d'accès, de rectification et de suppression des informations le concernant. Pour exercer ce droit, le candidat peut contacter IRIE Location à contact@irielocation.com. IRIE Location se réserve le droit d'utiliser certaines données sur son site web tels que la photo de profil, le prénom, l'âge et l'occupation.
